미래 건축의 혁신, 엔알비(NRB)가 만드는 모듈러 시대

 

미래 건축의 새로운 패러다임, 엔알비(NRB)를 알아보다 

요즘 주식 공부를 하다 보면 눈에 띄는 이름이 있습니다. 

바로 엔알비(NRB). 처음 들어보면 조금 낯설지만, 최근 몇 년 사이 건축업계의 큰 화두인 ‘모듈러 건축’ 을 이끄는 기업 중 하나입니다. 

이 글에서는 엔알비가 어떤 회사인지, 그리고 왜 투자자들의 관심을 받고 있는지를 차근히 살펴볼게요.

 

■ 엔알비는 어떤 회사일까? 

엔알비는 전북 군산에 본사를 둔 모듈러 건축 전문 기업입니다. 

모듈러 건축이란, 공장에서 미리 건축물의 구조물을 ‘모듈’ 단위로 제작한 뒤 현장에서 조립하는 방식이에요.

 쉽게 말해 ‘건물을 조립하는 개념’ 으로, 공사 기간이 짧고 품질이 일정하며 환경에도 부담이 적습니다. 

이 회사의 이름인 NRB는 Next Relocatable Building의 약자로, ‘이동 가능한 건축의 새로운 시대’라는 의미를 담고 있습니다. 

학교, 기숙사, 사무실 등 임시·상설 공간을 빠르게 설치하고, 필요 시 다시 해체해 재사용할 수 있는 것이 핵심이죠. 

또한 엔알비는 단순 시공에 그치지 않고, 설계–제작–운송–시공–유지관리까지 모든 과정을 한 번에 담당하는 ‘원스톱 건축 서비스’를 제공합니다. 

이런 통합 시스템은 비용 절감과 품질 관리 두 가지를 동시에 잡을 수 있는 구조로 평가받고 있습니다.

 ■ 순환형 모듈러, 지속 가능한 건축의 미래 

엔알비가 강조하는 개념 중 하나가 바로 ‘순환형 모듈러(Circular Modular)’ 입니다. 

기존 건축은 한 번 짓고 나면 철거 시 대부분 자재를 폐기해야 했지만, 엔알비는 모듈 구조를 회수해 다시 활용할 수 있도록 설계합니다. 

이렇게 만들어진 모듈은 90% 이상 재사용 가능하도록 고안되어 있어 환경적 지속 가능성과 비용 효율성을 동시에 확보할 수 있죠. 

이는 ESG 트렌드와도 맞닿아 있으며, ‘환경을 고려하는 건축 기업’이라는 이미지를 강화시키는 중요한 포인트입니다.

 

■ 엔알비가 주목받는 이유 

1. 정부의 모듈러 활성화 정책 

최근 정부는 공공임대주택과 학교 신축 등에 모듈러 건축을 적극 도입하겠다는 방침을 내놓았습니다. 이는 엔알비 같은 선도 기업에 수주 기회를 제공하고, 산업 전반의 성장성을 높여줄 수 있습니다. 

2. 기술 인증과 고층화 도전 

엔알비는 PC(프리캐스트 콘크리트) 기반 모듈러 공법을 개발해 국토교통부로부터 지상 30층까지 가능한 공업화 주택 인증을 받았습니다. 

기존 철골 모듈러보다 높은 층수까지 가능하다는 점에서 ‘도심형 모듈러 주택’ 시대를 여는 기술력으로 주목받고 있습니다. 

3. 해외 진출 가능성

 엔알비는 중동, 동남아 등 대규모 도시개발 프로젝트와의 협력 가능성도 타진하고 있습니다. 

특히 사우디 네옴시티 같은 초대형 프로젝트에 모듈러 건축 기술이 활용될 수 있다는 전망도 있어요. 해외 시장 확대는 기업 가치 상승의 주요 모멘텀으로 평가됩니다. 

■ 상장 및 재무 현황 

엔알비는 2025년 7월 코스닥 시장에 상장했습니다.

 공모가는 21,000원, 공모 규모는 약 441억 원, 청약 경쟁률은 577대 1로 꽤 높은 관심을 받았죠.

 상장 초기에는 주가가 공모가 대비 하락세를 보였지만, 이후 기술 인증과 수주 확대 소식으로 점차 안정세를 찾아가는 모습입니다. 

재무 구조를 보면 2024년 기준 매출 약 528억 원, 영업이익 약 62억 원 수준으로, 매출은 빠르게 증가하는 성장형 기업 단계에 있습니다. 

다만, 아직 시장에서 안정적인 실적 패턴을 보여주지는 못했기 때문에 중장기적 관점의 투자 접근이 필요합니다. 

 모듈러 건축은 아직 ‘성장 초기 시장’ 입니다.

 즉, 리스크도 존재하지만 장기적으로는 건축 산업의 판도를 바꿀 수 있는 잠재력을 지닌 분야이죠. 

엔알비는 그 중심에 있는 기업 중 하나로, 건축 산업의 디지털화·친환경화를 이끄는 혁신 기업으로 자리 잡고 있습니다.

 

■ 미래를 짓는 기업, 엔알비의 방향성 

엔알비의 비전은 단순한 ‘건물 제조업체’가 아닙니다. 

“건축의 개념을 바꾸는 솔루션 기업”으로 나아가겠다는 목표를 갖고 있습니다. 

앞으로는 건축물도 자동차처럼 ‘모듈 단위로 생산’되는 시대가 온다고 하죠. 

그 변화를 실제로 구현하고 있는 곳이 바로 엔알비입니다. 

학교, 주택, 병원, 오피스 등 다양한 공간에서 ‘빠르게 짓고, 다시 옮기고, 다시 쓰는’ 건축이 현실화되고 있습니다. 

 주식 공부를 하다 보면 “미래 산업을 선점하는 기업” 을 눈여겨보게 됩니다. 

엔알비는 그런 관점에서 충분히 살펴볼 가치가 있는 기업이에요. 

아직은 작은 규모지만, 모듈러 시장이 확대될수록 성장 가능성은 커질 것입니다.

 투자자 입장에서는 실적 추이, 수주 공시, 정책 변화 등을 꾸준히 모니터링하면서 단기 차익보다는 중장기 성장성에 베팅하는 접근이 바람직합니다.

 미래의 건축은 더 빠르고, 더 친환경적이며, 더 유연해야 합니다.